茅ヶ崎市議”えびけんの政治”日記 by 茅ヶ崎市議会議員 海老名けんたろう

茅ヶ崎市議会議員”えびけん”こと、海老名けんたろう(松下政経塾出身)の茅ヶ崎市議活動日記。メールはebiken72@gmail.comまで
都市建設常任委員会視察 芦屋市
 今日は、都市建設常任委員会視察2日目芦屋市です。

 芦屋市は、前々回の統一地方選挙で兵庫県の県議会議員選挙を手伝って以来です。

 今回の視察項目は大きく分けて2つ

  ・震災時の下水道の震災復興事業
  ・芦屋市のまちづくり:六麓荘町地区地区計画区域

です。

 下水道について、芦屋市は下水道普及率&水洗化率は、19.3.31で100%達成、阪神・淡路大震災当時は、下水道普及率99.4%とのことでした。

 地震が発生すると、マスメディアでライフラインの普及についていろいろと報道がなされていましたが、このライフライン、実は下水道はライフラインに該当していないとのことで、知りませんでした。水道・電気・ガス・下水道では、下水道はライフラインではないので復旧が一番遅れてしまうということでした。

 下水道関係については、マンホールが沈下したり、地盤の水平移動により下水道管とのつながりがずれてしまったり、下水道管もずれたり、破損したりと、カメラなどで探っても分からない場合もあり、詰まってあふれだす形で対応せざる得ないところが多かったとのことでした。

 下水関係で、災害復旧は、総費用は約81億、管渠が約72億、処理場が約8.8億とのことで、この大災害の対応について、80%を国が、市は20%を負担する形(災害でなければ50:50)で行われたとのことでした。

 その後地区計画についての説明と説明後実際に六麓荘町地区へ

 芦屋市は、特別法の指定を受けている数少ない自治体で、「芦屋国際文化住宅建設法(S26)」が制定され、国際性と文化性あふれる住宅都市を目指すべくまちづくりを進めてきたとのことで、いわゆる工業系の地域はゼロ、商業系もJR芦屋駅周辺のみと、市街化区域はとにかく住居系ばかりです。
 
 六麓荘は、S3年から民間の開発が始まり、その地域住民で任意の建築協定を結び、町を守ってきたそうです(ちなみに、この六麓荘は、関西の本当にお金をもたれている方が住まわれるところです)。代替わりなどの中で、マンション計画が持ち上がり、それをどうにか話し合いで分譲住宅に変えることができたが、また、起こる可能性があり、建築協定は任意であるため、より強制力のある地区計画を、しかも最低敷地制限だけでなく、建蔽率も30%や、色彩や擁壁の制限などもあり、さまざまな制限を掛けた地区計画を実現しました。
 
 茅ヶ崎でもマンション問題が発生しますが、それを防ぐためとなると地区計画などがありますが、そのためには住民の合意が必要で行政側から一方的にやることはできません。また、制限することはその制限により不動産価値が下がる可能性もあります。逆にうまく制限を掛け、地域住民が行政と連動する形でまちづくりを進めれば不動産価値が上がる可能性もありますが、その効果が分かるまでには時間がかかるのではないかと思いますが、六麓荘町は、もともとがいわゆるお金持ちの方々が住むエリアであり、民間がそのレベルでの開発を行ったので、もとからの雰囲気をみなで守ろうということで進めることもできたんだと思います。
[PR]
by ebiken-chigasaki | 2008-10-28 17:37 | 視察・勉強
<< 常任委員会視察 向日市 都市建設常任委員会視察 東大阪市② >>


by ebiken-chigasaki
プロフィールを見る
画像一覧
S M T W T F S
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
ブログランキング
最新の記事
カテゴリ
お問合せ
茅ヶ崎市議”えびけん”公式HP
http://ebiken.jp

メール:ebiken72@gmail.com
Twitter @ebiken72
mixi エビケン

<2011.02.26>
茅ヶ崎市議会議員 海老名けんたろう後援会事務所新設
 〒253-0043 茅ヶ崎市元町5-29 ライブリーⅢ1F南 TEL&FAX 0467-58-8101 
検索
最新のトラックバック
【放射能防護】 茅ヶ崎市..
from オリーブの林をぬけて。
平成23年 厄年
from サキヨミ!ニュースダイジェスト
社民党(旧社会党)を弾劾..
from 湘南のJOHN LENNON..
地方議会で質問される地域..
from 地域SNS研究会
あなたの街の議員さんの、..
from muse-9
湘南国際マラソン
from みつの日記
トイレ掃除で大開運できます
from 風水日記-金運・幸運・大開運
以前の記事
タグ
ライフログ

正しく知る地球温暖化―誤った地球温暖化論に惑わされないために


反貧困―「すべり台社会」からの脱出 (岩波新書)


現代の貧困―ワーキングプア/ホームレス/生活保護 (ちくま新書)


日本でいちばん大切にしたい会社


子どもの貧困―日本の不公平を考える (岩波新書)


新平等社会―「希望格差」を超えて (文春文庫)


ベーシック・インカム入門 (光文社新書)


功利主義者の読書術


日本人が知らない恐るべき真実 〜マネーがわかれば世界がわかる〜(晋遊舎新書 001)


予想どおりに不合理―行動経済学が明かす「あなたがそれを選ぶわけ」


ヘルプマン! 8 ケアギバー編 (イブニングKC)


池上彰の講義の時間 高校生からわかる「資本論」


マルクスは生きている (平凡社新書 461)


日米同盟の絆―安保条約と相互性の模索


米軍再編―日米「秘密交渉」で何があったか (講談社現代新書)


日米同盟の正体~迷走する安全保障 (講談社現代新書)


ドル亡き後の世界


PPPの知識(日経文庫)


井沢式「日本史入門」講座〈1〉和とケガレの巻 (徳間文庫)


井沢式「日本史入門」講座2 万世一系/日本建国の秘密の巻 (徳間文庫)


この国を動かす者へ


猛毒国家に囲まれた日本―ロシア・中国・北朝鮮


この1冊ですべてがわかる 普天間問題


もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの『マネジメント』を読んだら


世論の曲解 なぜ自民党は大敗したのか (光文社新書)


超マクロ展望 世界経済の真実 (集英社新書)


時代を読む 経済学者の本棚


十字軍物語〈1〉


十字軍物語2


十字軍物語〈3〉


日本の原発、どこで間違えたのか

その他のジャンル
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧